No territorio nacional atópanse once provincias onde o prezo da vivenda protexida é máis caro que o do mercado libre, o que significa que resulta máis caro adquirir unha vivenda con limitacións cara ao alugueiro e venda da mesma, que una con total liberdade, segundo datos da Asociación Hipotecaria Española (AHE), tendo en conta os valores de taxación do Ministerio de Transportes, Movilidad e Axenda Urbana (Mitma).

Este fenómeno rexístrase nas provincias de Teruel, Ciudad Real, Conca, Lleida, León, Lugo, Toledo, Córdoba, Albacete, Ourense e Castelló. Nestas, a diferenza nos prezos entre os dous tipos de vivenda varían entre os 9 euros por metro cadrado de Castelló ata unha diferenza de 335 euros o metro cadrado en Teruel.

Entre as explicacións a por que sucede este fenómeno pódense atopar, segundo o directivo de Foro Consultores, debido a un desaxuste temporal ou que a oferta de vivenda libre, en principio usada, sexa un parque deteriorado ou mal localizado, polo que o interese dos compradores nesa vivenda sexa menor. Outra explicación pode ser que a construción de vivendas de protección oficial teñen un custo mínimo que, coa inflación, aumentou, e que por baixo de leste ningún promotor estaría interesado en construír, encarecendo as vivendas.

Fonte.- El Correo Gallego