Según el informe elaborado por la Asociación Gallega de Inmobiliarias (Agalin) a través de los anuncios de alquileres de los portales Fotocasa e Idealista, la rentabilidad promedio del alquiler en Santiago de Compostela corresponde actualmente al 4,5%, la menor de todas las ciudades gallegas. El incremento en los costes por metro cuadrado, que se sitúa actualmente en torno a 2.000€, reduce los beneficios que obtienen los propietarios al alquilar la vivienda, lo que obliga a estos a aumentar los precios de alquiler.

En contraposición a Santiago, los municipios gallegos con mayor rentabilidad en el mercado del alquiler son Ferrol y Narón, con un 7,6%, Sanxenxo con un 6,6%, Lugo con el 6,3% y Vilagarcía de Arousa, con el 6,1%. El resto de grandes ciudades se encuentra más cerca de Santiago, en concreto, Ourense contabiliza una rentabilidad promedio del 5,4%, Pontevedra del 5%, Vigo del 4,9%, y A Coruña del 4,6%. 

Esta situación de altos precios y baja rentabilidad, según Agalin, ayuda a que muchas viviendas destinadas al alquiler tradicional se pongan en alquiler turístico, con el objetivo de rentabilizar más la inversión y obtener mayores beneficios. Esto provoca que aumente la demanda de compraventa de vivienda para destinarlas a Viviendas de Uso Turístico, por lo que los precios de compraventa de inmuebles suben, y hace que, proporcionalmente, el rendimiento del alquiler tradicional disminuya más.

Fuente.- La Voz de Galicia