El precio de la vivienda en alquiler en las Islas Canarias aumentó un 13,6% en 2023 con respeto al año anterior, según los datos de Fotocasa, que recoge también que el crecimiento anual en España fue del 5,7%. La tendencia según los expertos inmobiliarios no sólo es que no se frenará la subida, si no que se incrementarían los precios de la vivienda de forma considerable tanto en alquiler como en compra durante 2024. Una de las circunstancias que podrían explicar esta situación es el aumento de las viviendas de uso vacacional, que reducen la oferta de pisos en alquiler. 

Por otro lado, según un estudio publicado por Idealista, los hogares de la provincia de las Palmas y de Santa Cruz de Tenerife exigieron un esfuerzo familiar del 37% y 35%, respectivamente, en el cuarto trimestre de 2023 para alquilar una vivienda. En el caso de compra de inmuebles, en la provincia de Santa Cruz de Tenerife creció nueve puntos el esfuerzo que realizar para adquirir una vivienda con respeto al mismo período del año anterior, llegando en la actualidad a dedicar el 35% de los ingresos familiares, mientras que en la de las Palmas baja a un 25%.

El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para acceder a una vivienda creció hasta el 22% en el caso de la compra y hasta el 33% en el caso del alquiler en el cuarto trimestre de 2023, lo que supone cuatro y tres puntos más que en el mismo trimestre de 2022, respectivamente.

Fuente.- Onda Cero