Según los datos publicados por los notarios, de forma oficial, en el pasado ejercicio del año 2023 se formalizaron 640.451 compraventas de vivienda en España, un 11,2% menos que en el año anterior, mientras que fueron 280.340 los préstamos hipotecarios constituidos, un 23,1% menos que en 2023. Sin embargo, el precio medio de las ventas aumentó, un 1,5% en este año, llegando hasta los 1.640€/m2.

La previsión previa al año 2023 era peor que los resultados que se obtuvieron al final. En un escenario de incertidumbre económica y en plena escalada de los tipos de interés, la previsión fue un descenso de las ventas en más de un 20%, mientras que la previsión de la firma de hipotecas sí se aproximó al resultado final. 

En los datos por comunidades autónomas, se observa como tan sólo Asturias obtuvo un resultado positivo, donde las compraventas de vivienda aumentaron un 1,4%. Las comunidades donde el descenso fue más acusado fueron Baleares (-19,9%), Canarias (-16,8%), Madrid (-16,2%) y País Vasco (-15,7%), mientras que aquellas en las que el descenso fue menor fueron Murcia (-5,2%), Castilla-La Mancha (-4,6%) y Navarra (-2,5%). 

En los préstamos hipotecarios el mayor descenso se situó en Cantabria, un -25,5%, y en cuanto a los precios, tan sólo Baleares (-0,4%) y Aragón (-0,3%) registraron una caída. El mayor aumento en los precios fue en Navarra, un 13,7 más.

Fuente.- Idealista