En el últimos tres años se llevaron a cabo reformas en 62 bloques de viviendas y el proceso sigue en alza.

Vigo aprobará de forma provisional en 2022 su nuevo Plan General, que permitirá el avance en materia de la construcción con un aumento de la oferta. Actualmente, las parcelas de licencia directa ya están prácticamente agotadas y la primera posibilidad a la hora de adquirir una nueva vivienda pasa por la reforma de edificaciones existentes, ya que existe un amplio parque de bloques en venta. En concreto, según las cifras que manejan los empresarios inmobiliarios de Galicia (Fegein), habría en la actualidad en Vigo un total de 150 en venta en el municipio susceptibles de reforma para conseguir así ampliar la oferta de viviendas.

El distrito centro-Areal, con 40 edificios disponibles, es la zona con mayores posibilidades para continuar adelante con la rehabilitación de inmuebles, siempre según el estudio de Fegein.  Además del centro, en el resto de distritos habría un reparto similar de caserones rehabilitables, como en Bouzas, con 20 edificios, otros tantos en O Calvario y en Teis, y en el barrio histórico, donde opera el Consorcio Casco Vello, serían 22. 

En la actualidad Vigo cuenta en total con 35.550 edificios anotados, de ellos más de la mitad, cerca de 20.000, con medio siglo o más de antigüedad. La mayoría, alrededor de 15.000, se encuentran en buen estado; 217 se encuentran en ruina y el resto, 4.300, en un estado de conservación deficiente. 

En el últimos tres años se rehabilitaron o se están aún rehabilitando 62 edificios en el municipio, de los cuales 40 necesitaron una demolición parcial previa. Con todo, el presidente de Fegein, Benito Iglesias, señala que no hay prácticamente suelo a la venta en Vigo "y el poco que existe está a precios cuya repercusión en el precio de las viviendas es en algunos casos inasumible". Destaca que los fondos de inversión únicamente optan a suelos finalistas, como en la zona de Rosalía. "Los suelos de gestión son demasiado grandes y complejos, con el que comprar edificios de pocas alturas para rehabilitar o reformar es la opción que más se está utilizando para poner vivienda en el mercado", sostiene

Fuente | Atlántico