No últimos tres anos leváronse a cabo reformas en 62 bloques de vivendas e o proceso segue en alza.

Vigo aprobará de forma provisional en 2022 o seu novo Plan Xeral, que permitirá o avance en materia da construcción cun aumento da oferta. Actualmente, as parcelas de licenza directa xa están practicamente esgotadas e a primeira posibilidade a hora de adquirir unha nova vivenda pasa pola reforma de edificacións existentes, xa que existe un amplo parque de bloques en venda. En concreto, segundo as cifras que manexan os empresarios inmobiliarios de Galicia (Fegein), habería na actualidade en Vigo un total de 150 en venda no municipio susceptibles de reforma para conseguir así ampliar a oferta de vivendas.

O distrito centro-Areal, con 40 edificios dispoñibles, é a zona con maiores posibilidades para continuar adiante coa rehabilitación de inmobles, sempre segundo o estudo de Fegein.  Ademais do centro, no resto de distritos habería unha repartición similar de caserones rehabilitables, como en Bouzas, con 20 edificios, outros tantos en Ou Calvario e en Teis, e no barrio histórico, onde opera o Consorcio Casco Lanuxe, serían 22. 

Na actualidade Vigo conta en total con 35.550 edificios anotados, deles máis da metade, preto de 20.000, con medio século ou máis de antigüidade. A maioría, ao redor de 15.000, atópanse en bo estado; 217 atópanse en ruína e o resto, 4.300, nun estado de conservación deficiente. 

No últimos tres anos rehabilitáronse ou estanse aínda rehabilitando 62 edificios no municipio, dos cales 40 necesitaron unha demolición parcial previa. Con todo, o presidente de Fegein, Benito Igrexas, sinala que non hai practicamente chan á venda en Vigo "e o pouco que existe está a prezos cuxa repercusión no prezo das vivendas é nalgúns casos inasumible". Destaca que os fondos de investimento unicamente optan a chans finalistas, como na zona de Rosalía. "Os chans de xestión son demasiado grandes e complexos, co que comprar edificios de poucas alturas para rehabilitar ou reformar é a opción que máis se está utilizando para pór vivenda no mercado", sostén.

Fonte | Atlántico