O Boletín Oficial do Estado (BOE) publicou xa a Lei de medidas de prevención e loita contra a fraude fiscal, unha normativa que traerá un incremento impositivo das operacións inmobiliarias no IRPF, ITP, Imposto de Sucesións e Doazóns e no Imposto sobre o Patrimonio. 

Esta nova Lei acaba coa redución do 60% do alugueiro de vivenda á que tiña dereito o propietario, aínda que non incluíse na autoliquidación todos os ingresos. Ata agora, bastaba con que declarase a súa existencia, mesmo no procedemento iniciado por Facenda para regularizar a súa situación. Con todo, a partir de agora só os ingresos incluídos na autoliquidación téñense en conta para a redución do 60%.

Ademais, establece manter o beneficio fiscal que supoñen os pactos sucesorios no IRPF, pero só se o inmoble transmítese cinco anos despois de celebrar o pacto sucesorio ou do falecemento do causante. Deste xeito, se se vende cinco anos despois só hai que tributar polo Imposto de Sucesións e Doazóns e non no IRPF.

Por outra banda, a nova Lei inclúe unha nova forma de valoración dos bens inmobles, baseada no seu valor de mercado e non o seu valor real. Esta nova valoración de inmobles conforme ao valor de referencia de Catastro tamén afecta o Imposto sobre o Patrimonio. Así, o contribuínte non só deberá tributar polo devandito valor ao comprar, herdar ou recibir en doazón unha vivenda, senón que no caso do Imposto sobre o Patrimonio deberá declarar os inmobles en propiedade conforme ao valor determinado ou comprobado pola Administración a efectos doutros tributos. 

Fonte | Idealista