Tras meses de negociacións entre o goberno e a Generalitat, dende setembro, Cataluña será a primeira comunidade en aplicar unha das medidas da nova Lei de Vivenda, mediante a cal ata 140 municipios, entre os cales atópanse as catro capitais de provincia e as principais zonas da área metropolitana de Barcelona, veranse beneficiados recibindo a declaración de zona tensionada e poderán ver regulados os prezos dos alugueiros. A Lei de Vivenda introduce, entre outras medidas, limitacións para as subidas dos prezos dos alugueiros. Durante 2023, introduciuse o tope do 2 % na subida das rendas, pero para este ano a porcentaxe aumenta ao 3 % nas renovacións anuais dos contratos, e para 2025 irá referenciado a un novo índice, inferior á evolución do IPC, que será elaborado polo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O Ministerio de Vivenda prevé que ao longo do mes de febreiro publicarase o índice de prezos de referencia para regular os alugueiros, un punto importante dentro da Lei de Vivenda que entrou en vigor en maio do pasado ano. A posta en marcha deste índice de prezos de referencia para regular os alugueiros foi fortemente criticada polo sector inmobiliario, ao entender que provocará unha maior redución da oferta de vivenda en alugueiro e presionarán os prezos á alza aínda máis. Ademais da elaboración deste índice quedaron pendentes para 2024 todo o relativo aos incentivos fiscais que se aplicarán no IRPF aos arrendamentos de inmobles destinados a vivenda.

Fonte.- El Pais