Os prezos da vivenda en Alemaña está a chegar a niveis imposibles de afrontar en moitas cidades debido ao problema de stock derivado do declive na construción. Moitas construtoras declaráronse insolventes, algo que non axuda a conseguir os obxectivos do plan do chanceler Olaf Scholz de construír 400.000 vivendas ao ano para combater o problema de stock. É por iso que o goberno federal ha decidido intervir para acelerar a construción de vivendas mediante a redución de burocracias.

Ao longo dos últimos anos dábanse as condicións idóneas para avanzar no sector da construción con baixos custos de financiamento, créditos bancarios baratos e alta demanda de vivendas; actualmente dáse a tormenta perfecta coas materias primas un 40 % máis caras e as consecutivas subidas dos tipos de interese por parte do Banco Central Europeo. A situación do mercado residencial alemán está a rexistrar os peores datos de Europa.

As condicións actuais dun sector que representaba o 5 % do PIB total do país en 2021 están a levar a Alemaña a caer cara aos últimos da lista das mellores economías do FMI. As empresas que teñen unións coa construción residencial tamén están a notar a tensión e están a perder confianza.

Fonte.- Idealista