O acceso á vivenda en propiedade estase complicando tanto que Galicia sitúase no seu punto máis baixo no porcentaxe de vivendas en propiedade con respecto ao total, alcanzando o 76% no ano pasado, un descenso de 2,1 puntos con respecto a 2022, e lonxe do 84% alcanzado durante a burbulla inmobiliaria no ano 2006. Segundo os datos do INE sobre tenencia da vivenda, a porcentaxe de vivendas baleiras nunca foi tan baixo, mentres que a porcentaxe de alugueiro alcanza o seu punto máximo, con 14,6% do total de vivendas. Pola súa banda, os inmobles cedidos aumentan do 8,2% ao 9,4%, o dato máis alto dende 2020. 

De acordo co INE, ao peche do pasado exercicio, as vivendas en propiedade sumaban ao redor de 853.000, mentres que as alugadas rozaban as 160.000 e as cedidas ascendían a 106.000, 14.000 máis que no ano 2022. Segundo explican os expertos do sector, esta situación obedece a múltiples factores, dende a subida dos prezos dos inmobles (aumentou de media un 11% en Galicia no último ano), ou a escaseza de obra nova, e, por tanto, a escaseza de oferta dispoñible. Desde Agalin indican, a modo de exemplo, que os anuncios nalgúns portais desde o pasado xuño caeron ata un 32% en Ferrol, un 30% na Coruña, un 28% en Santiago, un 18% en Pontevedra e case un 14% en Vigo

O aumento das vivendas de uso turístico e o encarecemento das hipotecas, debido ás subidas dos tipos de interese decretadas polo Banco Central Europeo, son outros dous factores importantes. A conxunción destas causas implica que en apenas 25 anos reduciuse a porcentaxe de vivenda en propiedade do 88% en 1999 ao 76% actual. 

Fonte.- Faro de Vigo