O mercado da vivenda andaluz vaise recuperando e adaptando á nova realidade de altos tipos de interese, de constante inflación e de cambios lexislativos. A compravenda representa o 17 % de actividade, un 2 % máis que no semestre anterior e presenta unha tendencia alcista. Esta cifra é un bo indicador sobre o interese na compra de vivendas, que se mantén forte fronte ás adversidades e a incerteza do mercado. Desde o estudo de Fotocasa Research e co Índice Inmobiliario Fotocasa analízase o comportamento do mercado malagueño, con motivo da celebración de SIMED, o Salón Inmobiliario do Mediterráneo, para coñecer o comportamento do mercado tanto ao lado da demanda de vivendas como polo lado dos seus prezos.

Deste estudo extráese que o aumento da demanda reflíctese no incremento dos prezos. A cidade alcanza un récord histórico no custo da vivenda de segunda man, pechando o mes de outubro de 2023 cun prezo máximo de venda de 3.189 € o metro cadrado, e unha subida interanual do 14,6 %.

Este prezo máximo da vivenda de segunda man (3.189 €) atópase un 15 % por encima do prezo rexistrado durante a burbulla inmobiliaria (2.778 € o metro cadrado) en 2007.

Segundo informa a directora de Estudos e Portavoz de Fotocasa, María Matos, 'o prezo da vivenda volve alcanzar cifras récord coa maior aceleración dos últimos 17 anos. Estes incrementos coinciden co cambio de política monetaria da subida dos tipos de interese por parte do BCE'.

Fonte.- SER