Segundo o Informe de Tendencias do Sector Inmobiliario da Sociedade de Tasación, o prezo medio do conxunto da vivenda nova e usada aumentou un 1,7% semestral, e un 3,5% interanual en marzo, alcanzando os 1.868 €/m2. A previsión da ST é unha estabilización dos prezos, ata os 1.883 €/m2 en xuño de 2024, o que suporía un incremento anual do 3,5% e semestral do 1,7%. 

Por comunidades autónomas, nas que máis aumentou o prezo da vivenda foron Illas Baleares (6,2%), Comunidade Valenciana (4,3%), Andalucía (4,3%), Illas Canarias (4,2%) e a Comunidade de Madrid (4,2%). No caso contrario, as que rexistraron un menor crecemento foron Castela e León e Extremadura, ambas cun 2%, e a cidade autónoma de Ceuta, cun crecemento do 1,6% anual. Por prezo por metro cadrado, a Comunidade de Madrid rexistrou un maior prezo, con 2.964 €/m2, seguida por Cataluña (2.575 €/m2) e o País Vasco (2.518 €/m2). Polo contrario, as comunidades máis asequibles son Extremadura (952 €/m2) e Castela-A Mancha (1.055 €/m2). 

Por provincias, todas experimentaron crecementos no prezo da vivenda, especialmente en Málaga (6,3%) e Illas Baleares (6,2%), mentres que Soria (0,5%), Cidade Real (0,5%) e Zamora (0,6%) rexistraron os menores incrementos. Madrid rexistrou o prezo por metro cadrado máis elevado (2.964 €/m2), seguida por Barcelona (2.914 €/m2), Guipúscoa (2.814 €/m2), Baleares (2.570 €/m2) e Vizcaya (2.438 €/m2). Doutra banda, Cidade Real (924 €/m2), Cáceres (948 €/m2) e Badaxoz (953 €/m2) rexistraron os prezos máis baixos.

Noutros aspectos do Informe, o Índice de Esforzo Inmobiliario elaborado pola Sociedade de Tasación mide o número de anos de salario íntegro que unha persoa necesita destinar para a compra de vivenda, e situouse en 7,6 anos ao peche do primeiro trimestre de 2024. Doutra banda, o Índice de Confianza Inmobiliario experimentou un crecemento interanual do 2,6% e trimestral do 4,5%, ata alcanzar os 49,1 puntos ao peche do primeiro trimestre de 2024. 

Fonte.- Idealista