Os cidadáns da comunidade autónoma das Illas Baleares son os que teñen máis dificultades para acceder á vivenda en toda España, tendo en conta a capacidade de endebedamento recomendada e o salario promedio, segundo o último informe "Evolución da accesibilidade á vivenda en Illas Baleares durante a última década" elaborado pola Sociedade de Tasación. O estudo sinala que "a accesibilidade á vivenda en Illas Baleares descendeu a un ritmo moito máis acusado que no resto de España na última década, ata acurtarse a practicamente a metade con respecto a 2014". 

No conxunto de España, o índice de esforzo descendeu entre 2023 e 2024, mentres que nas Baleares continuou aumentando ata ter que destinar casi vinte anos (19,9) de salario para a adquisición dunha vivenda. Esta cifra é o dobre que a da Comunidade de Madrid, a segunda cun maior esforzo, concretamente do 9,3 anos. Adicionalmente, "un balear tardaría case catro veces máis tempo en adquirir unha vivenda co seu soldo íntegro que un cidadán de Murcia (5 anos)". O delegado da Sociedade de Tasación en Baleares, Marc Pérez-Ribas, explica esta situación principalmente debido a unha escasa oferta e unha alta demanda de inmobles. A isto hai que engadir a alta demanda dos estranxeiros, posto que é unha zona moi atractiva para o turismo, así como para segundas residencias ou investimentos. 

En relación a esta situación, Baleares é a comunidade onde máis aumentou o prezo da vivenda, pasando de 1.751 €/m2 en decembro de 2013 a 2.570 €/m2 en decembro de 2023, o que corresponde a un crecemento do 46,8% en dez anos. No conxunto de España, o metro cadrado vendíase en 2023 a 1.852 euros; é dicir, un 38,76 % menos que nas Illas. En canto ás compravendas, reducíronse de xeito importante, descendendo un 22,2% entre 2022 e 2023, segundo datos do Instituto Nacional de Estatística (INE).

Fonte.- Ultima Hora