En 2023, segundo os datos de construción de edificios do IGE, a cidade de A Coruña sumou 305 vivendas de nova planta, a cifra máis alta en trece anos, pero non serviu para impedir o alza dos prezos, tanto de compravenda como de alugueiro. Segundo os datos do Ministerio de Transportes e Mobilidade Sustentable, o prezo do metro cadrado subiu case un 8% entre 2022 e 2023, ata chegar aos 2.020 euros. É a primeira vez que se excede a barreira dos 2.000 euros na media dun ano desde, precisamente, 2010.

Os datos das últimas dúas décadas amosan que, durante os períodos nos que máis se constrúe na cidade, os prezos soben, mentres que nas épocas nas que non hai nova construción, o valor baixa ou se mantén. Segundo o Ministerio, entre 2005 e 2008 o prezo do metro cadrado en A Coruña subiu de 1.800 euros a 2.275 euros, superando as cifras actuais a pesar da inflación. Durante estes anos construíronse, de media, máis de 1.500 pisos ao ano na cidade, aínda que en 2008 xa se empezou a descender, con 655. En 2010 as vivendas xa eran 368, e os prezos do metro cadrado habían baixado ata os 2.067 euros.

Entre 2011 e 2014 construíronse uns 150 pisos ao ano de media, coa excepción de 2013, cun pequeno pico de 293, pero en 2015 só hai unha vivenda nova. En 2016 foron 63, e en 2017, apenas trece. Os prezos foron baixando ata 1.534 euros en 2014, e durante os seguintes anos permaneceron por baixo dos 1.600 euros, máis ou menos estabilizados. En 2018 empezou a resurrección da construción, con preto de 150 vivendas de obra nova. Desde ese ano ata o de agora os pisos de nova planta suman preto de 1.400, pero en paralelo, os prezos aumentaron. O valor do metro cadrado, sempre segundo os datos do Estado, que se basean nas taxacións para compravendas, pasou de 1.571 a 2.012 euros, unha subida do 28%. E o prezo do alugueiro, que en 2018 estaba nuns 476 euros, subiu na mesma proporción, case un 30%. 

Fonte.- La Opinión de A Coruña