Os inversores alemáns e franceses invertiron máis capital que o ano pasado no sector inmobiliario en certos países europeos, entre eles España, segundo sinala a consultora internacional Savills, debido principalmente á ausencia dalgúns inversores competitivos externos ao continente que permitiron que os propios europeos ocupen ese oco.

Entre xaneiro e setembro de 2020, os inversores alemáns investiron máis de 1.400 millóns de euros en inmobiliario en España, un aumento do 77% sobre o volume total do ano pasado; máis de 1.890 millóns de euros no Reino Unido (cerca dos 1.900 millóns de euros en todo 2019) e máis de 850 millóns de euros en Italia (79 % do total de 1.000 millóns de euros do ano pasado), polo que en ambos mercados é moi probable que se sobrepase o total 2019 ao pechar o último trimestre deste año, buscando sobre todo activos de calidade en mercados estables con seguridade xurídica.

Pola súa parte, o investimento inmobiliario cross border por parte de inversores franceses ascende a 2.450 millóns de euros en Alemaña ata setembro; a 1.100 millóns de euros investidos en Reino Unido e 1.500 millóns en Italia, en ambos casos cerca dos volúmenes a peche de 2019, cando se rexistraron 1.200 millóns no primeiro caso e 1.690 millóns no segundo. En España o investimento directo de orixe francés ascende xa a máis de 400 millóns de euros, un 10% máis que a peche de 2019.

Estes datos indican, por unha parte, que o sector inmobiliario europeo segue sendo visto como un investimento seguro en tempos de Covid-19, en particular oficinas core, loxístico prime e activos multifamily debido a retornos estables e a longo prazo. E, por outra, que mentres continúan investindo nos seus mercados nacioanis, tanto os inversores alemáns como os franceses, están diversificando a súa carteira, polo que a súa asignación a outros países europeos vai en aumento.

Fonte | Idealista