No terceiro trimestre de 2023, o esforzo dos fogares para a compra de vivenda chegou ata o 39,2%, o máximo dende o terceiro trimestre de 2011, onde a taxa foi do 39,2%, segundo os datos publicados polo Banco de España. Este dato significa que as familias necesitan unha media de 7 anos e medio de salario bruto para adquirir unha vivenda. Este dato está todavía lonxe do máximo histórico, de principios dos anos 90, onde o esforzo que dedicaba unha familia a comprar unha vivenda superaba o 70% do seu salario. Sen embargo, con respecto a 2019, o esforzo aumentou en 10 puntos. 

O Banco de España detectou que dende decembro de 2021 o aumento dos tipos de interese do crédito hipotecario para a adquisición de vivenda foi máis débil do que se prevía, pero pese a isto, observase unha redución da demanda de crédito na segunda metade de 2023, e prevese que continúe en 2024. 

A pesar do encarecemento da financiación, o crecemento anual do prezo nominal da vivenda incrementouse ata o 4,5%, impulsado polo repunte da vivenda nova nun contexto de escaseza de oferta. 

Fonte.- El Pais